[청약/서울] 칸타빌 수유 팰리스 분양

지하철 4호선 수유역 역세권 소형 아파트 단지 #칸타빌 수유 팰리스가 1월 24일부터 입주자 모집을 시작한다.

 

분양정보

공급규모 지하3층-지상10층 1개동, 지하3층-지상15층 2개동 총 216세대 (특별공급 74세대 포함)
18제곱 3개 타입 4세대
19제곱 2개 타입 50세대
20제곱 3개 타입 17세대
23제곱 3개 타입 6세대
24제곱 1개 타입 4세대
25제곱 1개 타입 2세대
26제곱 1개 타입 9세대
56제곱 2개 타입 2세대
58제곱 1개 타입 1세대
59제곱 2개 타입 44세대
66제곱 1개 타입 1세대
76제곱 1개 타입 2세대
78제곱 1개 타입 74세대
2022년 6월 입주 예정

전매제한
- 특별공급 5년
- 일반공급 소유권이전등기일까지
재당첨제한 10년
실거주의무 없음
전 평형 85제곱 이하로 100% 가점제
서울시 2년 이상 거주자 우선공급

신청자격
수도권(서울, 경기, 인천) 거주자
청약통장 2년 이상 (지역별 예치금 충족)
과거 5년 내 당첨사실 없는 무주택 또는 1주택 세대주

 

단지배치도 및 평형정보

어우.. 동 3개에 무슨 평수를 이렇게 다양하게 뽑아냈는지..
2-3층은 기숙사 마냥 원룸으로 쫙 둘러놓았고, 4층부터 본격적인 주거형 타입으로 구성해 두었다.
독특하게 테라스가 있는 원룸형태도 보이고, 분리형 원룸 구조, 빌라에서 주로 볼 수 있는 투룸 구조도 보인다.
56제곱 이상부터 방 2-3개, 화장실 2개의 형태이고, 타워형, 4베이 판상형 구조 등
장인이 도자기 빚어내듯 공간을 있는 대로 잘 짜낸 것 같다.
특히 테라스가 있는 타입들은 매력적으로 느껴진다.

  입지환경 및 주변시세  

지하철 4호선 수유역 도보 8분 거리라 초 역세권이라고 보기는 어렵고,
우이신설역 가오리역이 도보로 약 15분 정도는 걸려 이용할 일이 많지는 않을 것 같다.
그래도 서울은 대중교통이 잘 발달된 지역아닌가?!
버스노선도 많고 서울 중심까지 버스전용차로가 4호선 라인을 따라 쭉 이어져 있어 불편함은 덜 할 것으로 예상됨.
주변에 관공서와 대형병원, 수유역 근처 상권들을 이용할 수 있고, CGV 수유점이 도보로 5분 거리에 위치해 있다.
강북중학교를 도보로 통학이 가능하지만 주변에 학교가 많이 없고 도보로 접근하기 어려운 점이 아쉽다.
세대 타입이나 지역적인 위치로 볼 때 자녀가 있는 가족단위보다는
대학생, 1인가구, 신혼부부, 노부부 등이 주거하기에 편리할 것으로 예상된다.

주변에 비교할 만한 아파트 단지가 거의 없다.
1998년 완공된 비슷한 세대수의 #번동 삼성아파트의 경우
전용 84제곱 기준 매매가 6억 후반에서 7억, 전세가 4억 초중반으로 실거래가가 형성되어 있다.
전용 60제곱 기준 매매가 5억 후반에서 6억, 전세가 4억 수준으로 호가가 형성되어 있다.
#칸타빌 수유 팰리스의 경우 신축이고 옵션이 전부 들어가 있다는 장점이 있어
76-78제곱의 경우 주변 전세가와 비슷한 4억-5억 수준은 되지 않을까 예상된다.

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공급금액 및 납부일정

 

 

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