[청약/의정부] 탑석센트럴자이 무순위 줍줍 분양

의정부 무슨일이야~

#의정부역 센트럴자이앤위브캐슬 무숩위 줍줍 분양에 이어

 

[청약/의정부] 의정부역 센트럴자이 & 위브캐슬 무순위 줍줍 분양

#탑석센트럴자이도 무순위 줍줍 물량이 나왔다.

단 1세대에게만 로또 분양의 기회가 돌아갈 예정!!

그리고 아쉽지만 당첨자 발표일이 같아서 #센트럴자이앤위브캐슬과 동시에 신청할 수는 없다.

 

 

탑석센트럴자이 분양정보

공급규모 지하3층-지상35층 16개동 총 2,573세대

여기가 #센트럴자이앤위브캐슬보다도 단지규모가 더 크다!

분양대금 납입 완료 후 입주가능

 

재당첨제한 7년

청약통장 무관

100% 추첨제

전매제한 소유권이전등기일까지

실거주의무 없음

 

신청자격

의정부 거주중인 무주택 세대구성원이면서 아래 제한사항이 없는 자 

- 재당첨 제한기간 중에 있는 자

- 공급질서 교란자 또는 전매제한 위반자

- 부적격 당첨자

 

 

단지배치도 및 평형정보

이번 무순위 공급물량은 84A 타입으로 3베이 판상형 맞통풍 구조

동 위치와 층수도 아주 좋다.

 

입지환경 및 주변시세

단지 주변 높은 건물이 없어 대로변에 위치한 동의 경우 수락산, 도봉산 뷰를 마음껏 볼 수 있을 것 같다.

의정부 경전철 송산역과 탑석역 도보 10분 이내 더블역세권!!

왕복 6차선 큰 대로변에 위치하여 동의정부IC, 의정부IC를 통해

#세종포천고속도로, #수도권제1순환고속도로, #동부간선도로 등으로 진입도 용이하다.

특히 7호선 연장으로 탑석역까지 개통이 되면 서울 접근성이 매우 좋아질 것으로 예상된다.

 

단지앞 육교만 건너면 솔뫼초등학교, 솔뫼중학교를 도보로 5분이내에 통학이 가능하고,

도보로 통학하기는 조금 애매하지만 부용중/고, 동국사대부속영석고도 가까운 곳에 위치하고 있다.

또한 #이마트 의정부점, #코스트코 의정부점이 차량으로 10-15분 거리에 있어 생활 인프라도 잘 갖춰져 있다.

 

현재 #탑석센트럴자이 분양권의 경우 21년 10월에 84제곱 기준 9.7억에 실거래 이력이 있고,

전세가는 입주시기에 맞물려서 그런지 4억 중반부터 6억 중반까지 호가가 형성돼 있다.

그래도 전세가가 분양가를 이미 넘어섰다.

 

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공급금액 및 납부일정

1108동 1103호 84A타입 분양가 4.3억

발코니 확장은 무상제공

유상옵션이 선택되어 있지 않아 별도 추가 비용은 없다.

 

계약금 20% / 잔금 80%

잔금을 80%로 몰아넣은 부분이 아주 만족스럽다.

이 경우 계약금 20%만 내면 잔금대출만 받아 실입주도 가능할 뿐 아니라

실거주의무가 없기 때문에 바로 전세를 놓는 경우 계약금까지 회수가 가능한 부분!!

내돈 한 푼 들이지 않고 내집마련 가능한 집이 여기있었네..

 

1세대 밖에 물량이 없어 경쟁률이 미쳐 날뛸 것으로 예상되지만

오히려 당첨만 된다면 #센트럴자이앤위브캐슬보다 훨씬 좋은 결과를 가져올 수 있다!

 

둘 중 한 곳에만 청약이 가능해서 의정부 거주하시는 분들이라면 고민이 될 것 같다.

#센트럴자이앤위브캐슬이 3세대지만 타입별로 나뉘어져 있기 때문에

#탑석센트럴자이 1세대 포함 4세대 중 하나만 골라서 청약할 수 밖에 없다.

그렇다면.. (어차피 나는 해당사항이 없지만) 나는 #탑석센트럴자이에 한표!

(다들 이렇게 생각해서 #센트럴자이앤위브캐슬로 갈수도... 눈치싸움 시작!!)

 

 

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