[청약/화성] 동탄역 현대위버포레 오피스텔 분양

2021년 마지막 날 부터 2022년 새해를 맞이해서 분양 물량이 마구마구 쏟아진다.

그 중 핫하디 핫한 동탄 초초초초 역세권 #동탄역 현대위버포레 오피스텔 분양공고가 나왔다.

 

동탄역 현대위버포레 분양정보

공급규모 지하6층-지상13층 1개동

총 88실 (50/55제곱 각 20세대, 58A/58B제곱 각 24세대)

100실 미만 오피스텔이라 당첨즉시전매가능

100% 추첨제

공급물량의 10% 화성시 거주자 우선공급

2024년 8월 입주 예정

 

 

청약자격 및 유의사항

대한민국 거주하는 만 19세 이상인 자 (재외동포, 외국인 포함) 또는 법인

청약신청금 300만원 (1월 13일 100% 환불)

거래은행 출금계좌 이체한도 및 잔액확인 필수

주택청약 참가은행 계좌 사용 (카카오뱅크, 케이뱅크, 토스뱅크 등 불가)

청약홈 홈페이지나 앱에서 신청가능

 

입지환경

엎어지면 코가 닿는다.

GTX-A라인과 SRT 이용 가능한 동탄역이 넉넉하게 도보 5분 거리!

경부고속도로 지하화 사업으로 상당한 프리미엄 예상 (2023년 목표)

동탄인덕원선 2026년 개통 예정

동탄 트램 1, 2호선 2027년 개통 예정

삼성, 두산, 3M 등 굵직한 대기업들과 동탄테크노밸리 출퇴근도 용이

서쪽으로 동탄여울공원과 오산천이 위치하여 쾌적한 자연환경도 확보

 

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공급금액 및 평형정보

전 평형 3베이 2룸 구조를 가지고 있고, 다락까지 있는 복층 형태

50제곱 5.9억, 55제곱 6.4억, 58제곱 7.5-8.2억

계약금 10% / 중도금 60% / 잔금 30%

공급금액이 상당하고 최근 동탄 주변 시세가 조금 떨어졌긴 하지만,

오피스텔이라 청약통장 필요없어 차후 다른 청약이 가능하다는 점!

특히 중도금 대출을 무이자로 진행한다는 점!

실거주 의무 없이 즉시 전매가 가능하다는 점!

입지가 공급금액 후려친다는 점!

등을 고려하면 자금에 여유가 없더라도 계약금 10%인 6-8천 정도로 초피를 노려볼 수 있는 투자처다.

 

주변에 대기업도 자리하고 있고,

광역 비지니스 컴플렉스로서 수도권 남부지역을 대표하는 업무중심지로 육성될 예정이니

차후 전월세 임대 걱정은 없을 듯 하다.

자금에 여유가 된다면 끝까지 가져가 볼 만 하지만 전월세 형성되는 금액과 투자금액을 비교해 볼 필요는 있어 보인다.

 

당첨 후 계약하지 않더라도 패널티도 없으니 선당후곰!!

 

카카오뷰를 통해서도 만나볼 수 있어요.

채널 추가 부탁드려요:) (친구추가환영)

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