[청약/의정부] 의정부역 센트럴자이 & 위브캐슬 무순위 줍줍 분양

 

시공 어벤져스 #GS건설, #두산건설, #롯데건설에서 2019년 8월 분양한

#의정부역 센트럴자이앤위브캐슬에서 계약취소분 3세대 무순위 줍줍 기회가 왔다.

오는 2022년 1월 17일 청약홈을 통해 접수가 가능하니 의정부 거주자는 일단 넣고 봐야함!

 

 

의정부역 센트럴자이앤위브캐슬 분양정보

공급규모

1단지 지하2층-지상36층 12개동 1,905세대

2단지 지하2층-지상32층 5개동 568세대

총 2,473세대로 이루어져 의정부를 대표하는 초대형 단지!!

이 중 단 3세대만이 무순위 로또의 주인을 기다린다.

2022년 7월 입주예정

 

재당첨제한 7년

청약통장 무관

100% 추첨제

전매제한 소유권이전등기일까지

실거주의무 없음

 

신청자격

의정부 거주중인 무주택 세대구성원이면서 아래 제한사항이 없는 자 

- 재당첨 제한기간 중에 있는 자

- 공급질서 교란자 또는 전매제한 위반자

- 부적격 당첨자

 

단지배치도 및 평형정보

103동 3404호 59B 타입은 4베이 판상형 구조

105동 205호 59D 타입은 3베이 판상형 맞통풍 구조

109동 1402호 84A 타입은 4베이 판상형 맞통풍 구조

105동 205호가 저층인 게 조금 아쉽지만 인기있는 구조에 나머지 2세대는 층수도 좋다.

특히 84A 타입의 경우 중랑천 뷰도 이쁘게 나올 것 같아 경쟁률이 어마어마할 것 같다.

 

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입지환경 및 시세

지하철 1호선, 의정부 경전철 2개 노선을 이용할 수 있는 의정부역과 회룡역

도보 10분 정도로 이용 가능한 더블 역세권!

의정부역에 GTX-C 노선이 2027년 개통되면 강남 뿐 아니라 수도권 남부까지 이동이 수월해 진다.

호원IC, 의정부IC를 통해 #동부간선도로, #수도권제1순환고속도로 진입도 용이하다.

 

경의초, 청룡초, 호동초, 발곡중 등 도보로 통학이 가능한 학교가 많아 교육환경도 우수하며,

#신세계백화점, #의정부제일시장, #CGV 등도 도보로 이용가능한 위치이다.

또한 단지 옆에 중랑천을 끼고 있어 산책이나 운동하기에도 좋을 것 같다.

10년 전이지만 호원동에서 1년 정도 살아본 경험을 비추어 보자면 조용하면서도 살기 좋은 동네였던 것 같다.

 

현재 의정부역 센트럴자이앤위브캐슬 분양권의 경우

59제곱 기준 6억 중반에서 7억 초반 / 84제곱 기준 8억 중반에서 9억 초반으로 형성되어 있다.

또한 전세가는 59제곱 기준 3억 중반에서 4억 / 84제곱 기준 5억에서 6억 수준이기 때문에

전세가가 분양가와 비슷한 수준이다.

 

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공급금액 및 납부일정

103동 3404호 59B 타입 분양가 3.9억

105동 205호 59D 타입 분양가 3.5억

109동 1402호 84A 타입 분양가 5.0억

발코니 확장은 무상 제공

기존에 선택된 옵션의 경우 승계 조건

 

계약금 20% / 중도금 50% / 잔금 30%

입주가 빠른만큼 계약금 20% 및 중도금 50%도 다음 달인 2022년 2월 23일까지 전부 납부를 해야 한다.

따라서 84제곱 기준으로 분양가의 70%인 3.5억만 자기자금으로 해결할 수 있으면

입주시점에 잔금대출로 돌릴 수 있다.

또한 실거주의무가 없기 때문에 입주시점에 전세를 놓더라도 자금 회수가 가능해진다!!

이러니 3.5억? 그까이꺼 땅을 파서라도 마련해야지...

사돈에 팔촌까지 동원해서라도 반년만 견뎌내면 내집마련 클리어!

 

의정부 거주하시는 분이라면 뒤도 보지말고 일단 신청하세요!

당첨 되신 분들 미리 축하드려요!!

 

카카오뷰를 통해서도 만나볼 수 있어요.

채널 추가 부탁드려요:) (친구추가환영)

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