[분양정보/과천] 과천 한양수자인 에스트로 오피스텔 (feat. 과천 한양수자인 아파트)

 

2021년 12월 분양 예정이었던 과천 한양수자인 에스트로 오피스텔

한양수자인 홈페이지를 보니 2022년 2월로 분양일정이 미뤄졌다. 

분양 공고는 2022년 1월 중에 나올 것으로 예상된다.

 

과천 한양수자인 에스트로 오피스텔 

지하4층-지상22층

1층-3층 상가

4층-6층 오피스

7층-22층 오피스텔

총 세대수 308실

21제곱-57제곱으로 구성

 

만 19세 이상 전국청약

재당첨제한 없음

실거주의무 없음

전매제한 소유권이전등기일까지

100% 추첨제

20%는 과천시 거주자 우선 분양

80%는 전국 공급 예정 (또 미쳐버린 경쟁률이 나오지 않을까 싶다)

 

위치보소.. 정부과천청사역에서 눈 감고도 찾아갈 수 있을 거리

정부청사에서 일한다면 도보출퇴근 가능

강남권으로 대중교통으로 30분이내 진출 가능

주변 아파트 단지들도 59제곱 기준 13-17억까지 호가가 나와 있고,

13억-14억 실거래가 형성되어 있다.

 

거기다 GTX-C 노선 개통되면 양재까지도 3분거리이니 준강남이라는 이름에 걸맞는 과천이다!!

일단 당첨만 되면 나도 강남사람이지뭐..

 

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과천 한양수자인 (아파트) 비교

지난 12월 15일 당첨자 발표한 #과천 한양수자인

59제곱 6억 초중반 / 84제곱 8억 중후반 가격의 어마어마한 분양가격에도 불구하고

당시 특별공급 경쟁률만 봐도 후덜덜 한데, 일반공급은 이미 1순위 해당지역에서 마감!

85제곱 이하 100% 가점제 및 과천시 2년 이내 거주자 우선 분양으로 역시나 광탈..

 

과천 한양수자인 에스트로(오피스텔)는 평수가 적은 반면

과천 한양수자인(아파트)과 비슷한 분양가로 나오지 않을까 예상된다.

주변시세가 워낙 높아 안전마진도 충분히 확보가 가능한 상태에서

입지 깡패, 실거주 요건 없으니 차후 임대 가능, 재당첨제한 없으니 다른 곳에 청약도 가능!

타지역 거주자인 나에게는 오히려 아파트보다 나은 기회다.

공고!! 언능 분양공고 나와라!

 

카카오뷰를 통해서도 만나볼 수 있어요.

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