[선당후곰] 북서울자이 폴라리스 정당계약서류 준비 4탄 - 청약통장 해지 및 신규개설

드디어 오늘을 마지막으로 계약할 서류는 모두 준비가 끝날 것 같다.

계약금을 입금 했다는 증빙서류와 드디어 사용목적을 달성한 청약통장을 해지하고,

신규 청약통장을 개설하는 방법을 알아보자.

 

2022.02.21 - [선당후곰] 북서울자이 폴라리스 정당계약서류 준비 1탄 - 유상옵션품목 선택

[선당후곰] 북서울자이 폴라리스 정당계약서류 준비 1탄 - 유상옵션품목 선택

2022.02.22 - [선당후곰] 북서울자이 폴라리스 정당계약서류 준비 2탄 - 인지세 납부

[선당후곰] 북서울자이 폴라리스 정당계약서류 준비 2탄 - 인지세 납부

2022.02.22 - [선당후곰] 북서울자이 폴라리스 정당계약서류 준비 3-1탄 - 자금조달계획서 증빙서류

[선당후곰] 북서울자이 폴라리스 정당계약서류 준비 3-1탄 - 자금조달계획서 증빙서류

2022.02.23 - [선당후곰] 북서울자이 폴라리스 정당계약서류 준비 3-2탄 - 자금조달계획서 작성

[선당후곰] 북서울자이 폴라리스 정당계약서류 준비 3-2탄 - 자금조달계획서 작성

 

1. 유상옵션품목 선택 (완료)

2. 인지세 납부 (완료)

3. 자금조달계획서 작성 (완료)

4. 계약금 입금확인서류

5. 청약통장 해지 및 신규개설

 

계약금 입금확인서류 (송금확인서 발급)

다른 은행에서도 로그인 후 송금확인서, 이체확인서 등으로 발급이 가능하다.

나는 인터넷 은행인 토스뱅크를 이용했기 때문에 편하게 핸드폰으로 발급해 보았다.

 

토스뱅크 계좌 화면에서 우측 상단 톱니바퀴 모양을 눌러준다.

 

예금잔액 증명서를 발급할 때와 동일하게 아래로 내려와서 증명서 발급 탭을 눌러준다.

 

화면 중간에 송금확인증을 눌러준다.

 

발급 수수료는 인터넷 은행답게 무료이고,

계좌를 선택하고 이체한 내역을 기간에 맞게 설정하면 이체 내역을 선택에서 발급을 받을 수 있다.

 

위와 같이 송금확인증을 발급하고, 우측 상단 공유하기를 이용하여

카카오톡 나에게 보내기를 해두면 언제든지 PDF 파일로 확인이 가능하다.

 

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청약통장 해지 및 신규개설

청약에 당첨이 되었어도, 혹시 모를 상황에 대비해

가능하면 청약통장은 계약금 납입 및 분양계약서를 받고 난 후 해지하기를 추천한다.

나는 우리은행에서 청약저축을 가입했기 때문에 "우리WON뱅킹" 앱을 기준으로 설명드리며,

다른 은행 어플도 비슷할 것으로 예상된다.

 

계좌정보에 최하단으로 내려와 해지예상조회 버튼을 눌러보면

해지 예정일을 기준으로 이자를 포함하여 내가 수령할 금액이 조회된다.

확인 후 즉시 해지 버튼을 눌러준다.

 

청약통장 해지하면 복구가 불가능하니 신중하게 고민 후 결정하라는 안내문구가 나온다.

 

위 화면과 같이 당첨되어 해지한다는 내용이 확인되면

입금 받을 계좌번호 선택 및 추가 인증 후 다음 버튼을 눌러 해지를 진행하면 되고,

혹시 청약 당첨이 되었음에도 당첨해지라고 표시가 되지 않는 경우 은행에 연락 또는 방문해서 확인하면 된다.

 

청약통장은 연말정산에 소득공제가 되는데,

청약통장을 해지함으로써 발생되는 추징세에 대한 내용을 안내하고 있으니 확인만 하고 넘어가자.

청약 당첨으로 인해 해지하는 경우는 추징세가 발생하지 않는다!

 

엄청 오래 넣은 건 아니고, 다시 쓸수 없는 통장이지만

그래도 해지하려니까 뭔가 아까운 느낌이 들긴했다.

그 동안 여기저기 청약 신청하느라 고생했고, 안녕!

 

이렇게 해지가 완료되면 바로 내가 요청한 계좌로 입금이 된다.

 

 

청약통장은 기간이 중요하니 바로 청약통장을 신규 개설해보자!

 

우리WON뱅킹 메인화면에서 가운데 하단 [상품]을 클릭하여

화면 중앙 부분 [청약] 탭을 눌러준다.

나는 이제 청년도 아니고 아이도 아니니 일반 [주택청약종합저축]을 눌러준다.

 

화면 아래 쪽 [가입하기] 버튼을 누르면

일정기간에 한번 고객확인 등록을 추가로 해야 한다고 나온다.

해당되는 분들은 신분증을 준비하여 고객등록을 하면 되고, 해당사항 없는 분들은 그냥 가입을 진행하면 된다.

 

고객확인 등록창은 보안상의 이유로 캡쳐가 불가능 했는데,

아래 내용을 입력하면 간단하게 등록이 완료된다.

 

- 신분증 사진촬영

- 고객정보 (이름, 주소, 전화번호, 직업, 직장명, 직장주소 등)

- 거래목적(저축 및 투자), 자금의원천(근로 및 연금소득)

- 해외거주자 및 납세의무자 확인

- 실소유자 여부 확인

 

주택청약종합저축에 대한 설명은 중요하지 않으니 넘어가고,

약관 동의 후 가입 버튼을 눌러준다.

금액은 2만원~50만원까지 입력하면 되는데 우선 10만원만 넣어두자!

나중에 한꺼번에 큰 금액을 회차별로 나누어 납입을 할 수도 있기 때문에 자동이체까지는 필요 없다.

 

청약통장은 회차 및 기간이 제일 중요한데

한 회에 2만원만 납입하게 되면 꼭 필요할 때 총 금액이 부족할 수 있기 때문에

가능하면 한 회 10만원씩 납입하는 것을 추천한다.

국민주택이나 공공분양 등은 한 회 50만원씩 납입하더라도

월 10만원까지만 납입 인정이 되기 때문에 굳이 더 큰 금액을 넣을 필요는 없다.

민간분양의 경우 보통 1순위 자격 조건을 갖추려면 최소 2년은 지나야 하니 240만원은 확보가 되고,

나중에 지역별 예치금만큼만 추가로 납입해 두면 추첨제 물량이 있을 때 언제든지 신청이 가능해 진다.

 

마지막으로 신청한 내역만 확인 후 [가입하기] 버튼을 누르면 청약통장 개설 완료!

이제 재당첨제한 해당사항이 없는 분양 단지는 다시 청약할 수 있으니 재테크를 이어가면 될 것 같다.

 

 

카카오뷰를 통해서도 만나볼 수 있어요.

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