[청약/하남] 하남 힐즈파크 푸르지오 3블럭 무순위 줍줍 분양

지난 10년간 경기도 집값 상승 1위 하남시!

미사 강변, 위례, 감일, 교산 등 아직도 전입인구 상승이 진행 중인 하남시!!

지하철 3호선, 9호선 연장사업 등 신설 역세권 교통호재가 아직도 남아있는 하남시!!!

#하남 힐즈파크 푸르지오 3단지에서 로또 당첨의 주인을 찾는다.

 

하남 힐즈파크 푸르지오 3블럭 분양정보

공급규모 지하3층-지상22층 5개동

총 358세대 중 무순위 공급 1세대

98제곱 1개 타입 1세대

2018년 9월 완공

 

전매제한 소유권이전등기일까지

재당첨제한 10년

실거주의무 없음

100% 추첨제

 

신청자격

청약통장 무관

하남시 거주중인 무주택 세대구성원이면서 아래 제한사항이 없는 자 

- 재당첨 제한기간 중에 있는 자

- 공급질서 교란자 또는 전매제한 위반자

- 부적격 당첨자

 

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단지배치도 및 평형정보

이번 무순위로 나온 세대는 302동 1101호

남서향으로 배치가 되어있고, 지대가 높아 전망도 좋을 것 같다.

동 위치와 층수도 아주 좋다.

 

98A 타입이고 인기 있는 4베이 판상형 맞통풍 구조

알파룸과 드레스룸이 보이고,

현관쪽 방 2개에 붙박이장을 보통 문 옆에다 설치를 하는데

사이 벽 공간에 저런식으로 설치하는 것도 공간활용이 괜찮아 보인다.

 

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입지환경 및 주변시세

2016년 입주자 모집을 할 당시와는 달리 지하철 5호선이 이미 하남검단산역까지 연장되었고,

하남이 신도시로써의 입지가 굳건하게 자리잡은 상태이다.

 

지하철 5호선 하남시청역까지 직선거리로 약 1km.

지도상으로는 큰 길로 돌아가게 되어 있어 도보로 30분 이상 소요된다고 나오지만,

단지 동쪽에 위치한 #덕풍서해아파트, #하남KCC스위첸아파트 사이로 샛길이 나있어

실제로는 20분 내로 지하철 역까지 도착이 가능할 것으로 예상되고, 덕풍초도 도보 5분 내로 통학이 가능하다.

주변에 도보권 중, 고등학교가 없는 부분은 아쉽다.

 

차량 5분 거리에 #코스트코 하남점, 10분 거리에 #롯데마트 경기하남점, 15분 거리에 #하남 스타필드가 위치하여

생활편의시설은 말할 것도 없고,

상일IC, 미사IC를 통해 #수도권제1순환고속도로, #올림픽대로, #서울양양고속도로, #중부고속도로로 접근이 가능하니

수도권 뿐 아니라 전국적으로 이동이 용이하다.

 

현재 #하남 힐즈파크 푸르지오 3단지의 경우

98A 타입 기준 10억 중반의 매매가, 6억 후반-7억의 전세 실거래가 이력이 있고,

10억 중반-11억의 매매호가, 7억 초중반의 전세호가가 형성되어 있다.

 

 

공급금액 및 납부일정, 청약전략

302동 1101호 98A 타입 분양가 5.44억

계약금 10% / 잔금 90%

 

최초 분양가보다 1억 정도 올라갔으나 시스템 에어컨, 발코니 확장비용, 이자비용 등이 포함되어 있다.

그리고 공고 상 유의사항으로 최초 입주자의 입주 전 계약 해제로 장기간 공가상태로 유지되었으며,

전유부분에 대한 하자담보책임기간이 만료된 상태이고 아파트 준공 직후 상태 그대로 분양하는 주택이므로,

시설물(도배, 장판, 싱크대, 보일러 등)의 파손, 노후, 미비 등을 사유로 하자보수를 요구할 수 없다고 안내하고 있다.

 

그렇다고 한들.. 이 가격으로 하남에 내집 마련 가능하다는 점은 혜자중에 혜자 아닌가?

누가 들어와서 산 것도 아니라 새 집이나 마찬가지고,

조금 부족한 부분이 있다고 해도 몇 천 더 지불해서 깔끔하게 인테리어 공사 후 실입주하는 것도

평수로만 봤을 때 똘똘한 한 채를 가져갈 수 있는 절호의 기회임에 틀림없다.

 

또한 실거주의무도 없으니 계약금 10% 납부 후 전세임대를 주더라도 당장 1억 이상 확보가 가능하고,

현재 기준 4-5억 수준의 안전마진이 보장되니 서울, 수도권 내에서 이런 분양은 거의 없다고 봐도 무방할 것 같다.

전략? 그런거 필요 없다.

내가 하남시 거주하는 무주택자다! 그러면 바로 신청하시면 됩니다.

당첨되실 행운의 1세대 로또 당첨 축하드립니다.

 

 

카카오뷰를 통해서도 만나볼 수 있어요.

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